放租工商大廈觀塘低層

美德工業大廈低層

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偉業街221號物業編號 00201406廣告更新 2026-07-04

租售叫價

租租金$7,800 / 月呎租（實用）約 $35.5 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 00201406
地址: 偉業街221號
實用面積（實用面積）: 約220呎
建築面積: 約440呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 低層
用途: 工業
裝修狀況: 有裝修
洗手間: 1 間
實用率: 50%

樓盤重點

獨立洗手間
獨立冷氣機

大廈資料

美德工業大廈位處於觀塘偉業街221號，坐落傳統核心工商地段。由新宇管理服務有限公司負責大廈管理。載貨升降機6部，大廈部分單位能接駁煤氣。貨車車位6個，私家車車位20個。

落成年份: 1970（56年樓）
總樓層: 12 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
載貨電梯: 6 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 其他
管理公司: 新宇管理服務有限公司

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為偉業街221號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

偉業街221號在 Google 地圖開啟

美德工業大廈座落於觀塘海傍地帶,物業鄰近不少甲級商廈,如宏利金融中心、One Harbour Square、Two Harbour Square等。觀塘渡輪碼頭和巴士總站咫尺可及,亦與多條主要公路幹線和隧道連接,靠近東區海底隧道及觀塘繞道,配合未來沙中線發展,區內交通網絡將更趨完善,乘搭渡輪往北角渡輪碼頭和啟德跑道公園碼頭分別約12分鐘,交通網絡發達。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

商場宏利金融中心商場124 米・步行2 分鐘

港鐵觀塘站602 米・步行9 分鐘

公園茶果嶺海濱公園655 米・步行9 分鐘

小學四山公立學校1.6 公里・步行22 分鐘

美德工業大廈成交數據

美德工業大廈的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2025-10-10	工廈	04/F E	4,468 呎	$1,352.91萬@$3,028 / 呎	土地註冊處
2025-10-10	工廈	04/F F	6,829 呎	$2,067.82萬@$3,028 / 呎	土地註冊處
2023-01-30	工廈	07/F A,B	12,620 呎	$4,250萬@$3,368 / 呎	土地註冊處
2022-01-18	工廈	01/F B	6,829 呎	$2,500萬@$3,661 / 呎	土地註冊處
2022-01-18	工廈	01/F A	5,791 呎	$2,200萬@$3,799 / 呎	土地註冊處
2022-01-01	工廈	06/F D	5,497 呎	$2,200萬@$4,002 / 呎	土地註冊處