放租工商大廈觀塘中層

世達中心中層

有窗四房，實用性高、出入方便，靚大堂、可

巧明街95號物業編號 00025843廣告更新 2026-07-22

租售叫價

租租金$29,000 / 月呎租（實用）約 $22.3 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 00025843
地址: 巧明街95號
實用面積（實用面積）: 約1,299呎
建築面積: 1,848呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 中層
用途: 工業
裝修狀況: 有裝修
實用率: 70%
租金已包: 差餉地租、管理費

大廈資料

世達中心位處於觀塘巧明街95號，坐落傳統核心工商地段。大廈由九龍倉集團、會德豐發展有限公司發展興建，由夏利文物業管理有限公司負責大廈管理。大廈設有貨臺，20呎貨櫃車可駛入，方便上落貨物。配有載客升降機4部，載貨升降機6部，大廈部分單位能接駁煤氣。停車場提供貨櫃車車位1個，貨車車位21個，私家車車位21個。

落成年份: 1992（34年樓）
總樓層: 22 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
客用電梯: 4 部
載貨電梯: 5 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 冷水系統
發展商: 九龍倉集團，會德豐發展有限公司
管理公司: 夏利文物業管理有限公司

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為巧明街95號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

巧明街95號在 Google 地圖開啟

世達中心位於觀塘人氣街道-巧明街,與地標商場APM僅數分鐘路程,食肆、銀行、酒店及零售商店齊備 (如觀塘廣場、鱷魚恤中心、智選假日酒店等),人流極旺;交通甚為便利,沿觀塘道有多種公共交通工具如巴士及小巴均可直達,來往各區皆方便快捷。觀塘港鐵站咫尺可及,裕民坊交通運輸交匯處亦正式投入使用,貫通四方,配合未來沙中線發展,交通網絡將會更加完整。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

港鐵觀塘站518 米・步行8 分鐘

商場裕民中心592 米・步行9 分鐘

小學聖若翰天主教小學676 米・步行10 分鐘

公園月華街遊樂場1.1 公里・步行16 分鐘

世達中心成交數據

世達中心的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2026-06-18	工廈	19/F E	1,848 呎	$400萬@$2,165 / 呎	土地註冊處
2026-03-16	工廈	15/F E	1,848 呎	$480萬@$2,597 / 呎	土地註冊處
2026-02-26	工廈	08/F C	2,383 呎	$666萬@$2,795 / 呎	土地註冊處
2026-01-20	工廈	18/F K	1,572 呎	$473萬@$3,009 / 呎	土地註冊處
2025-12-15	工廈	18/F D	2,469 呎	$966萬@$3,913 / 呎	土地註冊處
2025-12-15	工廈	18/F E	1,848 呎	$624.62萬@$3,380 / 呎	土地註冊處