放租工商大廈觀塘

新怡生工業大廈

租金由,有內廁, 快者得,近地鐵站少有的物業

成業街18號物業編號 95631刊登 2026-07-10廣告更新 2026-08-14

租售叫價

租租金$3,800 / 月呎租（建築）約 $12.7 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 95631
地址: 成業街18號
建築面積: 300呎
物業類別: 工商大廈
用途: 工業
裝修狀況: 有裝修

大廈資料

新怡生工業大廈（New East Sun Industrial Building）位於九龍觀塘成業街18號，地處觀塘核心工商地段，是一座於1978年落成的多用途工業大廈，樓高10層，屬分散業權物業。大廈設有貨臺，可容納40呎貨櫃車，配備1部載客升降機及3部載貨升降機，採用獨立冷氣系統，樓底高度特高，提供24小時出入及閉路電視保安。停車場設有1個貨櫃車車位、8個貨車車位及9個私家車車位，支援物流及自駕需求。大廈用途多元化，涵蓋倉儲、物流、工作室及小型生產，毗鄰apm商場、觀塘廣場及多間食肆，人流旺盛，商業氛圍濃厚，吸引中小企及創業者進駐。

落成年份: 1978（48年樓）
總樓層: 11 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
客用電梯: 1 部
載貨電梯: 3 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 獨立冷氣

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為成業街18號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

成業街18號在 Google 地圖開啟

新怡生工業大廈雄踞觀塘成業街,位於工商核心地帶,交通網絡四通八達,步行約6分鐘即可抵達港鐵觀塘站,便捷連接港島、九龍及新界。成業街及開源道沿線設有多條巴士及小巴路線,配合裕民坊交通運輸交匯處,交通效率極高,未來沙中線通車將進一步提升區域連繫。觀塘渡輪碼頭信步即達,可乘渡輪往北角。大廈靠近觀塘繞道及東區海底隧道,方便駕車人士。設有停車場,提供貨櫃車、貨車及私家車車位,滿足物流及商務需求。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

商場電訊一代廣場212 米・步行3 分鐘

公園翠屏河花園225 米・步行3 分鐘

港鐵觀塘站462 米・步行7 分鐘

小學路德會聖馬太學校（秀茂坪）1.8 公里・步行27 分鐘

新怡生工業大廈成交數據

新怡生工業大廈的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2025-06-12	工廈	07/F 37	54 呎	$28.8萬@$5,333 / 呎	土地註冊處
2025-06-12	工廈	07/F 36	54 呎	$28.8萬@$5,333 / 呎	土地註冊處
2025-06-12	工廈	07/F 38	54 呎	$28.8萬@$5,333 / 呎	土地註冊處
2024-08-02	工廈	07/F 32	173 呎	$66萬@$3,815 / 呎	土地註冊處
2023-06-16	工廈	07/F 60	60 呎	$28萬@$4,667 / 呎	土地註冊處
2023-03-03	工廈	07/F 12	92 呎	$60萬@$6,522 / 呎	土地註冊處