放售工商大廈觀塘低層
鴻達工業大廈 低層
大量樓盤，歡迎
租售叫價
售售價$356萬呎價（建築） 約 $3,199 / 呎
樓盤資料
完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。
- 物業編號
- 00022864
- 地址
- 鴻圖道43號
- 建築面積
- 約1,113呎
- 物業類別
- 工商大廈
- 樓層
- 低層
- 用途
- 工業
- 景觀
- 樓景
- 洗手間
- 1 間
樓盤重點
- 獨立洗手間
- 獨立冷氣機
- 24小時出入
- 近大型商場
- 樓景
大廈資料
本物業位於觀塘工貿核心地段，鄰近觀塘廣場，APM等人氣商場，區內人口稠密，人流極旺。加上巴士總站及觀塘港鐵站信步即達，配合未來沙中線發展，區內交通網絡將更趨完善，其地理位置將更具優勢。物業於1990年落成，樓齡31年。
- 落成年份
- 1990（36年樓）
- 總樓層
- 14 層
- 用途
- 工業
- 業權
- 分拆業權
- 客用電梯
- 1 部
- 載貨電梯
- 2 部
- 停車場
- 沒有
- 冷氣
- 獨立冷氣
- 發展商
- 長江實業(集團)有限公司
- 管理公司
- 誠和物業管理公司
位置及周邊
物業位於觀塘，地址為鴻圖道43號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。
鴻圖道43號在 Google 地圖開啟
大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴
附近設施
港鐵牛頭角站582 米・步行8 分鐘
公園水石榕公園602 米・步行8 分鐘
商場裕民中心647 米・步行9 分鐘
小學聖若翰天主教小學731 米・步行11 分鐘
鴻達工業大廈 成交數據
| 成交日期 | 用途 | 樓層／單位 | 面積（約） | 成交價／呎價 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 工廈 | 03/F 03 | 1,113 呎 | $274萬 | 土地註冊處 |
| 2026-04-20 | 工廈 | 09/F 01 | 1,354 呎 | $420.8萬 | 土地註冊處 |
| 2025-04-01 | 工廈 | 05/F 05 | 1,438 呎 | $520萬 | 土地註冊處 |
| 2024-04-11 | 工廈 | G/F 01 | 1,220 呎 | $1,400萬 | 土地註冊處 |
| 2023-06-08 | 工廈 | 11/F 05 | 1,438 呎 | $780萬 | 土地註冊處 |
| 2023-04-25 | 工廈 | 13,14/F 02 | 2,835 呎 | $1,300萬 | 土地註冊處 |
2026-06-22工廈・03/F 03・1,113 呎
$274萬@$2,462 / 呎土地註冊處
2026-04-20工廈・09/F 01・1,354 呎
$420.8萬@$3,108 / 呎土地註冊處
2025-04-01工廈・05/F 05・1,438 呎
$520萬@$3,616 / 呎土地註冊處
2024-04-11工廈・G/F 01・1,220 呎
$1,400萬@$11,475 / 呎土地註冊處
2023-06-08工廈・11/F 05・1,438 呎
$780萬@$5,424 / 呎土地註冊處
2023-04-25工廈・13,14/F 02・2,835 呎
$1,300萬@$4,586 / 呎土地註冊處
以上為第三方整理的市場成交紀錄，並非置業28的成交個案。
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置業28物業代理有限公司・地產代理（公司）牌照號碼 C-049515
物業資料由業主或代理提供，面積、用途及樓齡等資料僅供參考，準確性請自行核實。工業大廈單位用途受地契及豁免書限制，使用前請自行查證。
楊先生代理編號：E-352425
