放租工商大廈荔枝角中層

香港工業中心 A 座中層

租金：$15,500 (可傾)、兩年死約 / 1生1死約、3個月租金按金、$3,500水電按金、電費按中電每度費用及燃油附加費、雜費及水費$50/月

青山道489-491號物業編號 00202600廣告更新 2026-07-09

租售叫價

租租金$15,500 / 月呎租（建築）約 $20.7 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 00202600
地址: 青山道489-491號
建築面積: 約748呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 中層
用途: 工業
裝修狀況: 有裝修
洗手間: 1 間

樓盤重點

獨立洗手間
獨立冷氣機

大廈資料

香港工業中心A座（Hong Kong Industrial Centre Block A）座落於長沙灣青山道489-491號，屬區內極具指標性的老牌藍籌工廈。物業由怡華置業發展，並由康業服務有限公司負責管理，整體維修及保養水平一向有口碑。全幢樓高12層，單位間隔方正實用，建築面積選擇靈活，長期深受時裝批發、創意產業、網店倉儲及後勤寫字樓等租戶歡迎。物業物流配套極具優勢，地下特設可供20呎貨櫃車直入的專屬上落貨區及貨臺，配合4部大載重貨梯，日常裝卸貨物快靚正。此外，大廈提供多達131個私家車位，泊車配套充足；單位配備獨立冷氣，方便商戶全天候靈活安排工作流程，完全配合現代工商用戶的高效率運作模式。

落成年份: 1982（44年樓）
總樓層: 12 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
客用電梯: 1 部
載貨電梯: 4 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 獨立冷氣
發展商: 怡華置業有限公司
管理公司: 康業服務有限公司

位置及周邊

物業位於荔枝角，地址為青山道489-491號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

青山道489-491號在 Google 地圖開啟

地理位置上,物業坐落於長沙灣核心工商地段,鄰近長沙灣廣場、利豐大廈及羅氏商業廣場等多座指標商廈,周邊營商環境成熟,銀行、食肆及日常配套一應俱全。在交通網絡及接駁效率上,大廈距離港鐵荔枝角站僅需約1分鐘步程,員工返工放工通勤極之方便。同時,大廈緊貼青山道與長沙灣道兩大交通動脈,沿線有大量巴士及小巴路線覆蓋,並可快速接駁各條主要高速幹道,貫通全港各區。憑藉呢個咁完善的交通網絡,無論是接待客戶商談、老細出外行見客,還是團隊日常運作,都能大幅縮短交通時間,有效提升企業的營運效率。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

商場CK Mall 長江廣場（批發中心)84 米・步行1 分鐘

港鐵荔枝角站204 米・步行3 分鐘

公園蝴蝶谷道寵物公園318 米・步行4 分鐘

小學深水埗官立小學1.0 公里・步行15 分鐘

醫院明愛醫院 - 懷信樓 G/F 急症室候診區 WiFi熱點1.1 公里・步行16 分鐘

香港工業中心 A 座成交數據

香港工業中心 A 座的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2026-06-05	工廈	中層	1,900 呎	$760萬@$4,000 / 呎	市場消息估計
2026-06-05	工廈	中層	1,660 呎	$664萬@$4,000 / 呎	市場消息估計
2026-02-23	工廈	09/F 12	1,780 呎	$700萬@$3,933 / 呎	土地註冊處
2025-12-02	工廈	12/F 04	2,492 呎	$488萬@$1,958 / 呎	土地註冊處
2025-07-29	工廈	B/29	—	$248萬	土地註冊處
2025-04-15	工廈	06/F 03	1,782 呎	$740萬@$4,153 / 呎	土地註冊處