放售工商大廈觀塘
凱源工業大廈
大量樓盤，歡迎
租售叫價
售售價$380萬呎價（建築） 約 $3,167 / 呎
樓盤資料
完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。
- 物業編號
- 00023602
- 地址
- 觀塘凱源工業大廈
- 建築面積
- 約1,200呎
- 物業類別
- 工商大廈
- 用途
- 工業
- 裝修狀況
- 基本裝修
- 景觀
- 市景
樓盤重點
- 近大型商場
- 24小時出入
- 獨立洗手間
- 獨立冷氣機
- 市景
大廈資料
本物業位於觀塘工貿核心地段，鄰近觀塘廣場，APM等人氣商場，區內人口稠密，人流極旺。加上巴士總站及觀塘港鐵站信步即達，配合未來沙中線發展，區內交通網絡將更趨完善，其地理位置將更具優勢。物業於1981年落成，樓齡40年。
- 落成年份
- 1981（45年樓）
- 總樓層
- 14 層
- 用途
- 工業
- 業權
- 分拆業權
- 載貨電梯
- 3 部
- 停車場
- 設有停車場
- 冷氣
- 其他
位置及周邊
物業位於觀塘，地址為觀塘凱源工業大廈。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。
觀塘凱源工業大廈在 Google 地圖開啟
大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴
附近設施
商場南益商業中心299 米・步行4 分鐘
港鐵觀塘站424 米・步行6 分鐘
公園翠屏河花園512 米・步行7 分鐘
小學聖公會基顯小學1.4 公里・步行20 分鐘
凱源工業大廈 成交數據
| 成交日期 | 用途 | 樓層／單位 | 面積（約） | 成交價／呎價 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 工廈 | — | — | $170萬 | 市場消息估計 |
| 2026-07-02 | 工廈 | G/C06 | — | $118萬 | 土地註冊處 |
| 2026-06-27 | 工廈 | 09/F C | 1,190 呎 | $363萬 | 土地註冊處 |
| 2026-05-04 | 工廈 | 13/F G | 770 呎 | $246萬 | 土地註冊處 |
| 2026-03-26 | 工廈 | G/C07 | — | $115萬 | 土地註冊處 |
| 2026-03-23 | 工廈 | 12/F F | 700 呎 | $200萬 | 土地註冊處 |
2026-07-16工廈
$170萬市場消息（估計）
2026-07-02工廈・G/C06
$118萬土地註冊處
2026-06-27工廈・09/F C・1,190 呎
$363萬@$3,050 / 呎土地註冊處
2026-05-04工廈・13/F G・770 呎
$246萬@$3,195 / 呎土地註冊處
2026-03-26工廈・G/C07
$115萬土地註冊處
2026-03-23工廈・12/F F・700 呎
$200萬@$2,857 / 呎土地註冊處
以上為第三方整理的市場成交紀錄，並非置業28的成交個案。
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建築 約1,790呎 · @$11.7 / 呎 · 面積未核實
置業28物業代理有限公司・地產代理（公司）牌照號碼 C-049515
物業資料由業主或代理提供，面積、用途及樓齡等資料僅供參考，準確性請自行核實。工業大廈單位用途受地契及豁免書限制，使用前請自行查證。
楊先生代理編號：E-352425
