放租工商大廈觀塘中層

豐利中心中層

新裝修，即租即用

開源道52-54號物業編號 000106刊登 2026-06-13廣告更新 2026-06-18

租售叫價

租租金$18,000 / 月呎租（建築）約 $17.0 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 000106
地址: 開源道52-54號
建築面積: 約1,060呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 中層
用途: 工業
洗手間: 1 間
租金已包: 差餉地租、管理費

樓盤重點

24小時出入
獨立洗手間
獨立冷氣機

大廈資料

豐利中心（Hewlett Centre）位於九龍觀塘開源道52-54號，地處觀塘核心工商地段，是一座由信和置業有限公司於1989年興建的多用途工業大廈，由信和物業管理有限公司負責管理。樓高14層，屬分拆業權物業。大廈設有貨臺，可容納40呎貨櫃車，配備3部載客升降機及7部載貨升降機，採用獨立冷氣系統，提供24小時出入，部分單位設有獨立洗手間及開揚景觀，部分更連平臺，間隔實用，適合物流、倉儲、辦公室及創意產業。停車場提供1個貨櫃車車位、21個貨車車位及22個私家車車位，支援物流及自駕需求。豐利中心順應觀塘工業區轉型趨勢，吸引中小企、初創企業及工作室進駐，大廈毗鄰apm商場、觀塘廣場及多座甲級商廈，開源道人流旺盛，商業氛圍濃厚。其現代化設施、靈活空間及優越地段，使其成為觀塘區內企業及創業者進駐的理想選擇。

落成年份: 1989（37年樓）
總樓層: 14 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
客用電梯: 3 部
載貨電梯: 7 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 獨立冷氣
發展商: 信和置業有限公司
管理公司: 信和

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為開源道52-54號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

開源道52-54號在 Google 地圖開啟

豐利中心位於觀塘開源道的中心地帶,交通便捷,出行無憂。僅需步行約6分鐘,便可到達港鐵觀塘站出口,輕鬆連繫港島、九龍及新界。開源道及附近觀塘道提供多條巴士及小巴路線,穿梭市區與新界,裕民坊交通交匯處進一步提升出行效率,未來沙中線通車更將縮短跨區時間。觀塘渡輪碼頭近在咫尺。毗鄰觀塘繞道及東區海底隧道,駕車人士可快速前往港島或其他地區。大廈內設停車場,提供貨櫃車、貨車及私家車泊位,完美支援物流與商務需求。憑藉其地理優勢及完善的交通配套,豐利中心成為觀塘區企業及初創公司的熱門營商地點。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

商場宏利金融中心商場357 米・步行5 分鐘

公園駿業熟食市場地面小型公園403 米・步行5 分鐘

港鐵觀塘站413 米・步行6 分鐘

小學聖公會基顯小學1.4 公里・步行21 分鐘

豐利中心成交數據

豐利中心的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2026-08-14	工廈	中層	3,097 呎	$850萬@$2,745 / 呎	市場消息估計
2026-07-16	工廈	17/F 18	1,064 呎	$400萬@$3,759 / 呎	土地註冊處
2026-07-16	工廈	12/F 17,SR-C	1,804 呎	$700萬@$3,880 / 呎	土地註冊處
2026-04-27	工廈	17/F 16	1,629 呎	$485萬@$2,977 / 呎	土地註冊處
2026-03-24	工廈	17/F 10	1,064 呎	$363萬@$3,412 / 呎	土地註冊處
2026-03-02	工廈	01/F D30	143 呎	$90萬@$6,294 / 呎	土地註冊處