放租工商大廈觀塘
福昌大廈
大量樓盤，未能盡錄，歡迎
租售叫價
租租金$9,800 / 月呎租（建築） 約 $19.6 / 呎
樓盤資料
完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。
- 物業編號
- 00220615
- 地址
- 觀塘福昌大廈
- 建築面積
- 約500呎
- 物業類別
- 工商大廈
- 用途
- 工業
- 裝修狀況
- 基本裝修
- 景觀
- 市景
樓盤重點
- 近大型商場
- 24小時閉路電視
- 24小時出入
- 獨立冷氣機
- 市景
大廈資料
福昌大廈位處於觀塘開源道63號，坐落傳統核心工商地段。大廈設有貨臺，20呎貨櫃車可駛入，方便上落貨物。配有載客升降機1部，載貨升降機2部，停車場提供貨櫃車車位1個，貨車車位5個，私家車車位26個。物業於1972年落成，樓齡49年。
- 落成年份
- 1972（54年樓）
- 總樓層
- 14 層
- 用途
- 工業
- 業權
- 分拆業權
- 客用電梯
- 1 部
- 載貨電梯
- 2 部
- 停車場
- 設有停車場
- 冷氣
- 中央冷氣
位置及周邊
物業位於觀塘，地址為觀塘福昌大廈。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。
觀塘福昌大廈在 Google 地圖開啟
福昌大廈座落於觀塘人氣街道-巧明街,與地標商場APM僅約4分鐘路程,食肆、銀行及零售商店齊備,人流如鯽,地點十分優越。加上交通極之便利,觀塘港鐵站咫尺可及,裕民坊交通運輸交匯處亦正式投入使用,貫通四方。沿觀塘道及開源道亦有多種公共交通工具如巴士及小巴均可直達,來往各區皆瞬間即至。
大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴
附近設施
商場柏秀中心81 米・步行1 分鐘
港鐵觀塘站263 米・步行4 分鐘
公園翠屏河花園431 米・步行6 分鐘
小學聖若翰天主教小學809 米・步行13 分鐘
福昌大廈 成交數據
| 成交日期 | 用途 | 樓層／單位 | 面積（約） | 成交價／呎價 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 工廈 | 07(08)/F W/F | 7,714 呎 | $3,185.6萬 | 土地註冊處 |
| 2025-07-15 | 工廈 | StoreRoom | 400 呎 | $190萬 | 土地註冊處 |
| 2024-07-18 | 工廈 | 09(10)/F W/F | 7,710 呎 | $3,471.3萬 | 土地註冊處 |
| 2024-05-23 | 工廈 | 02(03)/F A,B | 10,737 呎 | $6,000萬 | 土地註冊處 |
| 2024-04-30 | 工廈 | 13(14)/F W/F | 7,712 呎 | $3,050萬 | 土地註冊處 |
| 2023-08-02 | 工廈 | 03/F W/F | 12,844 呎 | $6,656萬 | 土地註冊處 |
2026-02-13工廈・07(08)/F W/F・7,714 呎
$3,185.6萬@$4,130 / 呎土地註冊處
2025-07-15工廈・StoreRoom・400 呎
$190萬@$4,750 / 呎土地註冊處
2024-07-18工廈・09(10)/F W/F・7,710 呎
$3,471.3萬@$4,502 / 呎土地註冊處
2024-05-23工廈・02(03)/F A,B・10,737 呎
$6,000萬@$5,588 / 呎土地註冊處
2024-04-30工廈・13(14)/F W/F・7,712 呎
$3,050萬@$3,955 / 呎土地註冊處
2023-08-02工廈・03/F W/F・12,844 呎
$6,656萬@$5,182 / 呎土地註冊處
以上為第三方整理的市場成交紀錄，並非置業28的成交個案。
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實用 約450呎 · @$6,133 / 呎 · 面積未核實
置業28物業代理有限公司・地產代理（公司）牌照號碼 C-049515
物業資料由業主或代理提供，面積、用途及樓齡等資料僅供參考，準確性請自行核實。工業大廈單位用途受地契及豁免書限制，使用前請自行查證。
楊先生代理編號：E-352425
