放租工商大廈觀塘高層

怡生工業中心高層

獨立門別出入，光猛窗、實用性高，近地鐵站

成業街16號物業編號 70884廣告更新 2026-07-13

租售叫價

租租金$24,000 / 月呎租（實用）約 $16.0 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 70884
地址: 成業街16號
實用面積（實用面積）: 約1,500呎
建築面積: 1,800呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 高層
用途: 工業
實用率: 83%
租金已包: 差餉地租、管理費

大廈資料

怡生工業中心（East Sun Industrial Centre）位於九龍觀塘成業街16號，坐落於觀塘工貿核心地段，是一座於1979年落成的多用途工業大廈，由置邦物業管理有限公司負責管理。樓高11層。設有貨臺，可停泊20呎及40呎貨櫃車，配備8部載貨升降機，採用獨立空調系統，間隔實用，提供24小時出入，適合物流、倉儲、製造及創意產業。停車場設有客貨車位，滿足物流及自駕需求。隨著觀塘工業區轉型，大廈用途多元化，除傳統物流及倉儲外，亦吸引工作室、設計公司、影樓及寫字樓進駐。大廈毗鄰電訊一代廣場、泓富廣場及寧晉中心等甲級建築，靠近apm商場及觀塘廣場，人流旺盛，商業氛圍濃厚。

落成年份: 1979（47年樓）
總樓層: 11 層
用途: 工業
業權: 分拆業權
載貨電梯: 8 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 獨立冷氣
管理公司: 置邦物業管理有限公司

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為成業街16號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

成業街16號在 Google 地圖開啟

怡生工業中心位於觀塘成業街,地處核心工商地段,交通便利,距離港鐵觀塘站出口約5分鐘步行路程,方便員工及客戶往返九龍及港島各區。沿成業街、開源道及觀塘道設有多條巴士及小巴路線,覆蓋港九新界,配合裕民坊交通運輸交匯處及未來沙中線發展,交通網絡更加完善。大廈靠近觀塘渡輪碼頭及主要幹道,設有停車場,提供貨車14個車位、私家車46個車位,方便物流運輸及自駕人士。其優越位置及完善的交通配套,使其成為觀塘區內企業、物流公司及創業者進駐的理想地點。

大廈可達交通：港鐵、巴士、小巴

附近設施

商場東廣場149 米・步行2 分鐘

公園翠屏河花園286 米・步行4 分鐘

港鐵觀塘站337 米・步行5 分鐘

小學天主教佑華小學 Our Lady Of China Catholic Primary School943 米・步行13 分鐘

怡生工業中心成交數據

怡生工業中心的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2026-03-30	工廈	04/F G39	83 呎	$30萬@$3,614 / 呎	土地註冊處
2026-01-05	工廈	02/F H	9,065 呎	$2,298萬@$2,535 / 呎	土地註冊處
2024-09-04	工廈	05/F D	5,280 呎	$2,428.8萬@$4,600 / 呎	土地註冊處
2023-10-20	工廈	G/F G,H	23,491 呎	$1.9億@$8,088 / 呎	土地註冊處
2023-03-07	工廈	09/F A	7,100 呎	$3,880萬@$5,465 / 呎	土地註冊處
2022-10-12	工廈	低層	1,324 呎	$768.45萬@$5,804 / 呎	市場消息估計