租售皆可工商大廈觀塘高層

波頓科創中心高層

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觀塘道368號物業編號 00238967刊登 2026-07-04廣告更新 2026-07-10

租售叫價

售售價$1,795萬呎價（實用）約 $24,422 / 呎

租租金$44,880 / 月呎租（實用）約 $61.1 / 呎

樓盤資料

完整列出面積、用途、配套及參考費用，方便快速比較租售條件。

物業編號: 00238967
地址: 觀塘道368號
實用面積（實用面積）: 約735呎
建築面積: 約1,129呎
物業類別: 工商大廈
樓層: 高層
用途: 商業
裝修狀況: 有裝修
景觀: 海景
實用率: 65%

樓盤重點

海景

大廈資料

波頓科創中心位於觀塘觀塘道368號，於2022年落成，由億京發展及策劃有限公司打造，並由仲量聯行物業管理有限公司負責管理。這座分拆業權的商業大廈樓高36層，擁有現代化的玻璃幕牆設計，樓底高約4.7米，提供24小時中央冷氣。大廈單位間隔四正，面積由約654至10,767平方呎，靈活迎合不同企業需求。2樓設有平臺花園，為用戶提供舒適休憩空間；最高4層更特設Executive Zone，提供罕有全層單位，私隱度極高。部分單位備有私人平臺，並可飽覽東九龍維港景緻，配合3層停車場及充足車位，盡顯商業優勢。

落成年份: 2022（4年樓）
總樓層: 36 層
用途: 商業
大廈級別: 甲級寫字樓
業權: 分拆業權
樓底: 約 4.7 米
客用電梯: 8 部
載貨電梯: 1 部
停車場: 設有停車場
冷氣: 冷水系統
發展商: 億京發展及策劃有限公司
管理公司: 仲量聯行物業管理有限公司

位置及周邊

物業位於觀塘，地址為觀塘道368號。以下資料按大廈及附近設施紀錄整理，實際路線及步程請自行核實。

觀塘道368號在 Google 地圖開啟

波頓科創中心坐擁優越地理位置,交通四通八達,方便快捷。物業僅需約5分鐘步程即可抵達港鐵牛頭角站,輕鬆連接港鐵網絡。此外,大廈周邊設有多條巴士及小巴路線往返各區,的士站亦近在咫尺,為上班族及訪客提供多元出行選擇。自駕人士亦可使用大廈內設的3層停車場,共提供140個私家車位及15個電單車位,泊車便利。

大廈可達交通：小巴、的士、巴士、港鐵、渡輪

附近設施

港鐵牛頭角站133 米・步行2 分鐘

小學觀塘官立小學324 米・步行6 分鐘

商場裕民中心465 米・步行7 分鐘

公園海濱道公園569 米・步行9 分鐘

波頓科創中心成交數據

波頓科創中心的市場買賣成交紀錄，並非置業28的成交個案，標示「估計」者為估算數字
成交日期	用途	樓層／單位	面積（約）	成交價／呎價	資料來源
2026-07-29	寫字樓	17/F D	940 呎	$810.7萬@$8,624 / 呎	土地註冊處
2026-07-29	寫字樓	17/F E	654 呎	$564萬@$8,624 / 呎	土地註冊處
2026-07-29	寫字樓	17/F C	1,167 呎	$1,006.5萬@$8,625 / 呎	土地註冊處
2026-07-29	寫字樓	17/F B	760 呎	$655.4萬@$8,624 / 呎	土地註冊處
2026-07-17	寫字樓	B01/P28	—	$160萬	土地註冊處
2026-07-13	寫字樓	中層	5,786 呎	$4,628.8萬@$8,000 / 呎	市場消息估計